Casa Individuala moderna cu 440 mp de teren, in Selimbar

Casă Individuală de Vânzare – Selimbăr

Vă propunem spre vânzare o casă individuală spațioasă, situată într-o zonă rezidențială liniștită din Selimbăr, ideală pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și un stil de viață modern.

✅ Teren: 490 mp (din care 51 mp prevăzuți pentru cedare lărgire stradă)

✅ Suprafață construită: 153 mp

✅ Suprafață desfășurată: 260 mp

✅ Suprafață utilă: 201 mp + terase 41,3 mp

Compartimentare:

Parter / Demisol:

Living 30,5 mp, bucătărie 27,1 mp, baie 4,8 mp, spațiu tehnic 9,7 mp, hol 3,5 mp, debara 4,7 mp, garaj 36,5 mp, terasă living 19,4 mp.

Etaj:

Casa scării 5,6 mp, dormitor 18,9 mp, dormitor 18,8 mp, dormitor 17,2 mp, baie 6,2 mp, baie/debara 5,0 mp, hol intrare 5,5 mp, hol dormitoare 7,0 mp, terasă acces 6,0 mp, balcon dormitoare 15,9 mp.

Dotări și finisaje:

Structură mixtă cu stâlpi din beton armat și zidărie portantă de 30 cm

Placă de beton peste etajul 1 cu termoizolație de 15 cm

Izolație pereți cu polistiren de 10 cm și tencuială decorativă

Încălzire în pardoseală cu pompă de căldură de 16 kVa

Tâmplărie PVC Salamander cu 7 camere și 3 foi de sticlă – eficiență termică superioară

📍 Locație excelentă – acces facil către oraș, într-un cartier nou și aerisit

🔑 Ideală pentru familii – compartimentare practică, camere spațioase și garaj generos

📞 Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Pret: 250.000 Euro + TVA

Telefon: 0744427504 Mariana