Vilă individuală premium în Șelimbăr – zona Brana | Teren 1.000 mp | Acces din 3

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-o zonă rezidențială apreciată din Șelimbăr – zona Brana, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și dotări premium, la doar câteva minute de Sibiu.

Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 1.000 mp, din care aproximativ 750 mp reprezintă curtea liberă, complet amenajată cu gazon, plante decorative mature, alei pavate și zonă de relaxare.

Compartimentare:

-Parter: garaj încălzit cu acces direct în casă și spații de depozitare, cameră birou, baie, bucătărie complet utilată Rovere Italy cu ieșire pe terasă, living spațios și luminos orientat către curte.

-Etaj/Mansardă: 2 dormitoare, fiecare cu balcon, baie, spațiu de depozitare.

-Construcție separată în aceeași curte: zonă pentru oaspeți / hobby formată din open-space, chicinetă și baie, ideală și pentru activități de birou, studio sau locuință secundară.

Beneficii și dotări:

Acces automatizat

Sistem de supraveghere video și alarmă

Încălzire în pardoseală

Garaj încălzit

Panouri solare

Panouri fotovoltaice cu baterii pentru stocare

Curte amenajată complet

Zonă BBQ / filigorie cu sistem audio

Sistem de irigație automatizat

Acces din 3 străzi

Avantaje:

✔ proprietate rară pe piață

✔ eficiență energetică ridicată

✔ ideală pentru locuire + activitate profesională

✔ intimitate și spațiu generos

✔ acces facil către Sibiu