Casa rezidentiala 5 camere, 2 bai, parcare - Sura Mică

Ideal Imobiliare va oferă o casă ce oferă un echilibru între spațiu util și intimitate. Teren de 328.93 mp, amprentă la sol 113.08 mp, teren liber de aprox. 119.5mp, front stradal 9,8 m și 2 locuri de parcare pavate în curtea din față și loc BBQ in curtea din spate pavata. Accesul se face pe drum privat propriu cu cotă parte

Compartimentare suprafata utila 156.29mp: living + bucătărie open-space, 3 dormitoare, dressing, 2 băi.

Designul este aerisit, modern, perfect pentru o familie care caută funcționalitate și confort într-un spațiu optimizat.

PARTER : hol (14.89mp), baie (6.71mp), camera de zi (39.85mp), bucatarie (10.57mp), camera (16.5mp), scara acces mansarda,

MANSARDA : hol (17.26mp), baie (5.08mp), birou (10.17mp), dormitor 1 (17.14mp), dormitor 2 (18.12mp),

Inaltime utila etaj este de la 1.69 la 3.10m.

Optimizata pentru confortul unei familii cu acces rapid catre orasul Sibiu .

Poziționare excelentă, lumină naturală din abundență și intimitate maximă.

Casa nou construita an 2025, include:

- centrală termică pe gaz Ferroli , încălzire în pardoseală Viega la parter, radiatoare de aluminiu la etaj;

- Instalații electrice, tablou electric curenți tari trifazic și curenți slabi, instalație sanitară completă, fără obiecte sanitare, infrastructură cablată pentru termostate;

- ușă metalica la intrare;

- tamplărie termoizolanta Salamander 7 camere de izolare si geamuri cu suprafata mare si triplu termoizolante (3 foi de sticla cu garnituri izolante), Low-e, feronerie Rotto;

- se asigura intimitate fata de vecini prin imprejmuri individuale;

- camere spațioase cu pereți tencuiți, pardoseli cu șapă mecanizată

- fațade cu tencuială decorativă, acoperiș cu țiglă ceramică, scări din beton, terasă acoperită pavata, contoare individuale montate la limita de proprietate (apometru, electric, gaz)

- Rețea nouă de distribuție electrică, post de transformare propriu

Preț: 220.000€

Pentru detalii și vizionări, vă stăm la dispoziție la numărul: +40 744 433 077