Casă individuală nouă în Tălmaciu – 140 mp utili, teren 400 mp, terase generoase

Vă propunem spre vânzare o casă individuală nouă, situată într-o zonă liniștită din Tălmaciu, cu acces facil către Sibiu, atât pe autostradă, cât și pe DN.
Proprietatea are o suprafață utilă de 140 mp, o suprafață construită de 196 mp și este amplasată pe un teren de 400 mp. Construită în anul 2026, casa este dispusă pe parter și etaj, beneficiind suplimentar de un pod înalt, cu placă de beton, ce oferă posibilitatea unei viitoare mansardări.

Locuința dispune de 4 camere principale, la care se adaugă un birou, 3 băi, bucătărie, spații de depozitare și terase generoase.

Compartimentare:

Parter: living spațios și luminos cu acces direct pe terasa de 27,89 mp, bucătărie separată de 10,33 mp, cămară, birou, baie, cameră tehnică, hol cu casa scării și antreu.

Etaj: dormitor matrimonial de 14,45 mp cu acces pe terasa de 5,55 mp, dormitor de 12,76 mp, dormitor de 11,46 mp, baie de 4,57 mp, baie de 10,21 mp și hol cu casa scării.

Pod: spațiu înalt, cu placă de beton peste etaj, ce oferă posibilități suplimentare de amenajare.

Dotări și caracteristici:

Construcție nouă din cărămidă, acoperiș din țiglă, tâmplărie Salamander cu geam tripan, izolație exterioară cu polistiren EPS 100, placă de beton peste etaj, instalații interioare pregătite, terasă generoasă cu acces din living, terasă la etaj, curte parțial pavată și două locuri de parcare.

Mod de predare:
La exterior, casa se predă la cheie, cu fațada finalizată și curtea parțial amenajată cu pavaj.

La interior, proprietatea se predă la stadiul de tencuială, cu instalațiile pregătite, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a alege finisajele și amenajările în funcție de propriile preferințe.

Un avantaj important al proprietății îl reprezintă terasa generoasă de la parter, ideală pentru amenajarea unei zone de relaxare, precum și priveliștea frumoasă către munți.

Amplasarea într-o zonă rezidențială liniștită, accesul rapid către Sibiu și posibilitatea de amenajare a podului transformă această proprietate într-o alegere potrivită pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate.

Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!