Casa Individuala Moderna 600 mp de teren, Cartierul Tineretului

Casă individuală nouă cu teren generos de 600 mp, situată în Sibiu, Cartierul Tineretului- Tiglari
Vă prezentăm spre vânzare o locuință modernă, finalizată și intabulată în anul 2026, amplasată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Sibiului, în imediata apropiere a complexului The Lake Home. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, într-un cartier exclusiv de case, cu acces rapid către centrul orașului, aflat la doar câteva minute distanță.

Casa este construită pe un teren generos de 600 mp și oferă o suprafață utilă de 1 10 mp, fiind dispusă pe Parter, Etaj și Pod. Curtea liberă de aproximativ 500 mp oferă spațiu suficient pentru amenajarea unei zone de relaxare, a unui loc de joacă pentru copii sau chiar pentru dezvoltarea unei a doua locuințe cu acces separat.

Compartimentare:
Parter: hol de acces, living luminos cu ieșire directă pe terasa de 9 mp, bucătărie, baie cu geam de aerisire.
Etaj: hol, dormitor matrimonial cu baie proprie, două dormitoare spațioase, baie cu aerisire naturală și balcon prevăzut cu balustradă din sticlă.
Pod: spațiu de depozitare pe întreaga suprafață a etajului.

Locuința este realizată cu materiale de calitate și beneficiază de dotări moderne menite să ofere confort și eficiență energetică:
Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri
Centrală termică Buderus
Zidărie din cărămidă cu izolație din vată bazaltică
Sistem termoizolant exterior cu polistiren grafitat
Priză trifazică pentru stație de încărcare auto
Poartă automatizată Hormann
Pavaj pe aproximativ 80 mp
Gard din beton pe întregul perimetru
Toate utilitățile racordate: apă, gaz, curent, canalizare, internet și cablu TV

Imobilul se predă la interior la stadiul de alb, cu instalațiile electrice, termice și sanitare executate, iar la exterior complet finisat, cu curtea amenajată, împrejmuită și pregătită pentru utilizare imediată.
-Curtea nu este amenajata momentan, pozele sunt cu titlu de prezenatre.
Un avantaj important îl reprezintă accesul din două străzi asfaltate și posibilitatea edificării unei a doua construcții pe teren, ceea ce transformă această proprietate într-o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Preț:349.000 Euro negociabil
Telefon: 0744427504 Mariana