Casă individuală modernă în Șelimbăr – Predare la alb sau la cheie –

Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, situată în Șelimbăr, într-o zonă liniștită, exclusiv rezidențială, cu acces facil către Sibiu și principalele puncte de interes.

Proprietatea beneficiază de o arhitectură contemporană, cu linii curate, finisaje exterioare elegante, suprafețe vitrate generoase și spații interioare luminoase, concepute pentru confortul unei familii.

Casa este dispusă pe parter, etaj și pod, fiind proiectată cu înălțimi generoase ale camerelor, atât la parter, cât și la etaj, oferind o senzație de spațiu și luminozitate.

## Compartimentare

Parter: hol de acces, living spațios cu suprafețe vitrate mari și acces direct pe terasă, zonă de dining, bucătărie separată, grup sanitar, spații de depozitare și terasă generoasă.

Etaj: hol, 3 dormitoare luminoase și bine proporționate, 2 băi, dintre care una matrimonială, balcon și spații suplimentare de depozitare.

Pod: spațiu suplimentar pentru depozitare.

## Modalități de predare

Predare la alb:
- Pereți gletuiți și zugrăviți în alb
- Șapă mecanizată
- Încălzire în pardoseală
- Centrală termică Buderus
- Instalații electrice și sanitare executate
- Tâmplărie premium cu geam tripan
- Ușă de intrare montată

Predare la cheie:
- Finisaje interioare premium, la alegerea cumpărătorului
- Gresie, faianță și parchet de calitate superioară
- Uși interioare montate
- Băi complet finisate și utilate
- Centrală termică și termostate
- Curte complet amenajată

## Exterior

Proprietatea beneficiază de curte individuală, împrejmuită complet, loc de parcare în fața casei, terasă pavată și posibilitatea amenajării unui spațiu verde pentru relaxare.

## Avantaje și dotări

- Casă individuală, fără pereți comuni cu alte locuințe
- Cartier rezidențial privat, cu străzi largi și trotuare
- Iluminat public
- Acces rapid către Sibiu și autostradă
- Construcție solidă, realizată pe cadre din beton și zidărie din cărămidă
- Încălzire în pardoseală
- Centrală termică Buderus
- Camere cu înălțimi generoase la ambele niveluri
- Suprafețe vitrate mari și lumină naturală din abundență
- Intimitate și curte proprie
- Posibilitatea personalizării finisajelor interioare

O proprietate ideală pentru o familie care își dorește confortul unei case individuale, compartimentare funcțională, spații generoase și o locație liniștită, în apropierea Sibiului.

Preț: 220.000 Euro plus Tva
-Predare in martie 2027

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:

Mariana – 0744 427 504

Ideal Imobiliare Sibiu