Vând teren intravilan 2039-1960mp sau 2 parcele 980mp Cisnadioara SB

Ideal Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan generos, situat în Cisnădioara, zona Strada Cireșilor – Pinului, într-un cadru natural deosebit, apreciat pentru liniște, aer curat și priveliști spectaculoase către Munții Făgăraș, Munții Cindrel și Cetatea Cisnădioara.

Proprietatea este ideală atât pentru construirea unei locuințe permanente, cât și pentru o casă de vacanță, fiind amplasată într-o zonă în plină dezvoltare, dar ferită de aglomerație.

Detalii proprietate:

- Suprafață totală: 1960 mp (după cedarea către drum)

- Suprafață inițială: 2039 mp

- Front stradal: 29 ml

- Adâncime: 72 ml

- Posibilitate parcelare: 2 parcele de ~980 mp fiecare

- Front per parcelă: 14,5 ml

- Regim: intravilan

- Categoria de folosință: livadă

- Carte Funciară: disponibilă, fără sarcini

- Certificat de urbanism: existent

- PUZ aprobat pentru construcție locuință

Acces:

- Drum pietruit, lățime actuală ~3 m

- În urma cedării terenului pentru drum (79 mp), lățimea va ajunge la aproximativ 8,5 m

Utilități:

Curent electric la aproximativ 40m

Gaz la aproximativ 100 – 150m

Apă și canal: proiect în desfășurare (2025–2026)

Terenul beneficiază de o formă bună, deschidere generoasă și posibilitate de parcelare, fiind potrivit atât pentru construcție individuală, cât și pentru investiție.

Zona Cisnădioara este una dintre cele mai căutate din apropierea Sibiului pentru dezvoltări rezidențiale și case de vacanță, datorită peisajului, accesului relativ facil și potențialului pe termen lung.

Preț: 70 €/mp (aprox. 137.000 €) – negociabil

Pentru detalii și vizionări, vă stăm la dispoziție la numărul: +40 744 433 077 - Rareș