Pădure matură 12,71 ha - Mag, jud. Sibiu - potențial exploatare 2025

Ideal Imobiliare propune spre vânzare o pădure compactă de 12,71 hectare, situată la marginea satului Mag, la aproximativ 25 km de Sibiu.

Acte: intabulată CF, titlu de proprietate
Categorie: extravilan
Acces: drum până la proprietate
Disponibilitate: imediată

Structura arboretului
- 9,51 ha - pădure matură
Compoziție: 30% Gorun, 30% Carpen, 20% Paltin, 20% Mesteacăn
Vârstă medie: 64 ani
Diametru mediu: 30 cm
Înălțime medie: 22 m
Volum mediu: 220 m³/ha
Volum total estimat: aprox. 2.092 m³
- 3,20 ha - plantație
Compoziție actuală: Gorun, Carpen, Cireș, Mesteacăn
Vârstă medie: 39 ani
Diametru mediu: 11,3 cm
Înălțime medie: 12 m
Volum mediu: 60 m³/ha
Volum total estimat: aprox. 192 m³

Comparativ cu anul 1996:
Volumul pe hectar aproape s-a dublat în parcela matură (de la 120 m³/ha la 220 m³/ha)
Diametrul mediu a crescut de la 20 cm la 30 cm
Înălțimea medie a crescut de la 17 m la 22 m

Creșterea consistentă confirmă dezvoltarea sănătoasă a arboretului și justifică lucrări de igienizare și rarituri ușoare în zona matură.

Volum total estimat general: aprox. 5.000 m³
Volum legal exploatabil în 2025: aprox. 1.300 m³ (în funcție de specie)
Pădurea nu a fost exploatată intensiv

Proprietatea este potrivită pentru:
- exploatare forestieră controlată
- investiție pe termen mediu și lung
- capitalizare progresivă prin amenajament silvic

Preț: 99.000€
Pentru detalii și vizionări, vă stăm la dispoziție la numărul: +40 744 433 077 - Rareș