Teren intravilan - Șoseaua Alba Iulia, SIBIU

Ideal Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan situat în municipiul Sibiu, pe Șoseaua Alba Iulia, într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate foarte bună, cu documentație urbanistică aprobată pentru construire spațiu comercial și birouri.

Terenul are o suprafață de 179mp.

Funcțiuni admise:
- spații comerciale cu caracter intraurban
- birouri
-funcțiuni administrative
-servicii de proximitate
-funcțiuni financiar-bancare

POT maxim: 80%
CUT maxim: 2.0

Regim de înălțime:
- maxim 2 niveluri supraterane
- configurații admise: S+P+1+R sau S+D+P+R
- înălțime maximă la cornișă: 10 m
- înălțime maximă la coamă: 15 m

Accesul la imobil se realizează direct din Șoseaua Alba Iulia, conform documentației aprobate.

Terenul beneficiază de utilități în zonă:
- apă
- canalizare
- energie electrică
- gaz
- telefonie

Suprafață compactă, potrivită pentru dezvoltare tip showroom, spațiu comercial de proximitate sau birouri
Documentație urbanistică aprobată, cu indicatori clari de construire

Este o oportunitate potrivită pentru un investitor care dorește să dezvolte un spațiu comercial într-o zonă cu expunere bună și regim urbanistic favorabil.

Preț: 95.000€
Pentru detalii și vizionări, vă stăm la dispoziție la numărul: +40 744 433 077 - Rareș