Teren dezvolatre duplex sau case individuale în Cristian

Ideal Imobiliare Sibiu oferă spre vânzare teren situat în comuna Cristian, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, inclus într-un PUZ în curs de finalizare.

PUZ-ul vizează introducerea terenurilor în intravilan, parcelare și dezvoltare de locuințe individuale izolate și cuplate, cu regim de înălțime de până la P+2E, conform documentației urbanistice.

Indicatori urbanistici propuși prin PUZ:

- POT maxim: 35%

- CUT maxim:

x 0,70 pentru P+1E

x 1,05 pentru P+2E

Zona este reglementată pentru locuințe cu organizare modernă, circulații clare, spații verzi și accesuri bine definite.

Infrastructură și utilități:

Utilitățile sunt în zonă și urmează să fie trase până la limita proprietății în cel mai scurt timp.

Strada propusă va avea profil de 12 metri lățime (carosabil + trotuare), conform reglementărilor urbanistice.

Avantaje reale ale proprietății:

- Amplasare într-o zonă nouă, coerent reglementa

- Vedere deschisă către dealuri

- Potențial foarte bun pe termen mediu, odată cu finalizarea infrastructurii

- Ideal pentru construcție locuință sau investiție

- Terenul face parte dintr-un ansamblu rezidențial planificat, cu acces facil și perspectivă clară de dezvoltare.

Preț: 310.000€

Pentru detalii și vizionări, vă stăm la dispoziție la numărul: +40 744 433 077