Teren intravilan - Șoseaua Alba Iulia, SIBIU

Ideal Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan situat în municipiul Sibiu, pe Șoseaua Alba Iulia, într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate foarte bună, cu documentație urbanistică aprobată pentru construire spațiu comercial și birouri.

Terenul are o suprafață de 179mp.

Funcțiuni admise:

- spații comerciale cu caracter intraurban

- birouri

-funcțiuni administrative

-servicii de proximitate

-funcțiuni financiar-bancare

POT maxim: 80%

CUT maxim: 2.0

Regim de înălțime:

- maxim 2 niveluri supraterane

- configurații admise: S+P+1+R sau S+D+P+R

- înălțime maximă la cornișă: 10 m

- înălțime maximă la coamă: 15 m

Accesul la imobil se realizează direct din Șoseaua Alba Iulia, conform documentației aprobate.

Terenul beneficiază de utilități în zonă:

- apă

- canalizare

- energie electrică

- gaz

- telefonie

Suprafață compactă, potrivită pentru dezvoltare tip showroom, spațiu comercial de proximitate sau birouri

Documentație urbanistică aprobată, cu indicatori clari de construire

Este o oportunitate potrivită pentru un investitor care dorește să dezvolte un spațiu comercial într-o zonă cu expunere bună și regim urbanistic favorabil.

Preț: 95.000€

Pentru detalii și vizionări, vă stăm la dispoziție la numărul: +40 744 433 077 - Rareș